Germering-Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in Germering

  • 82110 Germering
  • Kaufpreis439.000,00 €
  • Provision2,38 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung not. Kaufvertrages.
  • Baujahr 1964
  • Wohnfläche 85,0 m²
  • Anzahl Zimmer 4
  • Objektnummer 92
Erstellt am: 2023-11-16 12:14:11
Zuletzt geändert: 2024-01-17 10:19:18
Objekt / Online - Nr. 92
Vermarktung Zu verkaufen
Objektart wohnung

Preise

Kaufpreis439.000,00 €
Provision2,38 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung not. Kaufvertrages.

Ausstattung

HeizungsartZentral
BefeuerungGas
FahrstuhlPersonen
Kabel/SAT TV

Objektzustand / Energiepass

Baujahr1964
ZustandGEPFLEGT

Objekttitel

Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in Germering

Lage

Die Große Kreisstadt Germering, im südöstlichen Landkreis Fürstenfeldbruck, liegt westlich von München.
Sämtliche Annehmlichkeiten für die Bedürfnisse des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dazu gehören Kindergärten, alle Arten von Schulen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ein Gesundheitszentrum. Zudem bietet die Stadt Germering ein umfangreiches Freizeitangebot mit Kulturzentrum, Freibad, Hallenbad, Eislaufhalle, diversen Sportstätten und dem Naherholungsgebiet Germeringer See. Das Westbad-München (Spaßbad) ist in 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Naherholungsgebiete des Fünf-Seen-Lands liegen zwischen 10 und 30 Autominuten entfernt.

Die Fahrzeit mit der S-Bahn (S8) in die Münchner Innenstadt bzw. nach Herrsching beträgt ca. 20 Minuten. Die Autobahn Lindau (A 96) ist in 5 Minuten zu erreichen. Durch die neue Autobahnanbindung München Süd (A99) ist der Flughafen und auch viele andere Autobahnen schnell und problemlos zu erreichen.

Ausstatt_beschr

Die helle ruhige Wohnung ist ein einem sehr gepflegten Zustand. Von dem großzügigen Flur gehen alle Zimmer ab. Durch das Wohnzimmer ist der Süd-West-Balkon zu betreten. Dieser bietet einen schönen Ausblick und lädt zum Verweilen ein. Die Zimmer sind mit Parkett und Korkbodenbelag ausgestattet, im Flur ist Teppich verlegt. Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgarageneinzelstellplatz, der für 19.000,-- € mit erworben werden kann.

Objektbeschreibung

Die schöne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im 4. OG. Ein Personenaufzug ist vorhanden.

Sonstige_angaben

Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt bei einem Besichtigungstermin ausführlich vorzustellen. Aus rechtlichen Gründen bitten wir Sie, für Ihre erste Kontaktaufnahme mit uns das Kontaktformular des Portals zu nutzen, auf dem Sie diese Immobilie gefunden haben.

Wir bieten dieses Objekt provisionspflichtig zum Kauf an.
Für die vom Eigentümer übernommenen Objektdaten übernehmen wir keine Gewähr in Bezug auf die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Informationen. Irrtum und Zwischenverkauf ist vorbehalten. Die Käuferprovision in Höhe von 2,38% inkl. 19% USt. ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Bernd Wintersperger e.K.